Bostadsbyggandet i region Stockholm täcker inte behovet. Det gjorde det inte heller då byggandet låg på högre nivåer än nu.

Länsstyrelsens nya bostadsrapport visa återigen att bostadsbyggandet inte täcker bostadsbehoven. I bakgrunden till detta finns prognosen om att region Stockholms kommer att öka med 400 000 invånare till år 2030.

Bostadsbehovet ligger för närvarande på 20 000 nya bostäder per år i regionen. Samtidigt visar undersökningar att hushållen bara har råd att efterfråga runt 15 000 nyproducerade hyresrätter, vilka har väldigt höga hyror.

Enligt Länsstyrelsen kommer antalet färdigställda bostäder att minska med 2 500 i år jämfört med 2019. Enligt beräkningar kommer 11 000 nya bostäder att påbörjas under innevarande år. Det finns dock en risk att det blir färre, då efterfrågan kan minska än mer på grund av coronapandemin.

Det skiljer också stort mellan kommunerna vad gäller bostadsbyggandet.

Under perioden 2015-2019 så färdigställdes 7,2 bostäder per 1 000 invånare i region Stockholm. I topp ligger Sundbybergs kommun med 17 bostäder per 1 000 invånare och i botten Danderyd med 1,3 bostäder per 1 000 invånare.

Dt svajar också betänklig mellan de olika boendeformerna. Under perioden 2015-2019 var det 58 procent bostadsrätter, 31 procent hyresrätter och 11 procent äganderätt (villor och radhus) som färdigställdes i regionen. Trots att behovet av hyresrätter är minsta sagt skriande, så är det bara en knapp tredjedel av det som byggs hyresrätter.

Ett annat mått är att det färdigställdes 16 575 nya bostäder per år under perioden 2015-2019 i region Stockholm, samtidigt som behovet var 20 700 per år.