För andra året i rad valde Fastighetsägarna i Göteborg att stranda förhandlingarna och vända sig till skiljeman.

Skiljemannens beslut hamnade på 5,1 procents hyreshöjning från och med den 1 januari 2025. Förutom den höga nivån utmärker sig också tidpunkten. Under de senaste fem åren har hyrorna höjts från den 1 april, och inte den 1 januari.

De genomsnittliga hyreshöjningarna ligger så här långt på 4,32 procent i Göteborgsregionen, alltså långt under vad skiljemannen nu beslutat om.

I vanlig ordning så anklagar Fastighetsägarna Hyresgästföreningen för att inte följa ingångna överenskommelser, och att det därav inte gick att förhandla. Dock är det tydligt att Fastighetsägarna strategi är att stranda förhandlingarna, och lämna över till en skiljeman – i hopp om att få en högre hyreshöjning än vid förhandlingsbordet.

Fastighetsägarnas vd i Göteborg, Rickard Ljunggren, menar att denna hyreshöjning är otillräcklig och inte täcker branschens stora kostnadsökningar – oklart vilka.

- Det är oroväckande att skiljemannen väljer att inte ta hänsyn till att så stor andel av hyrorna på orten är klara på lägre nivåer, där snittet ligger på 4,32 procent. Nu är detta långt från vad fastighetsägarna krävde på 15 procent, men ändå alldeles för högt, säger Sofi Bringsoniou förhandlingschef på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.