Allmännyttiga ÖBO i Örebro är i försäljningstagen.

Det är liksom lite av den vanliga visan – det blir tokiga affärer och hyresgäster kommer i kläm.

Tidigare sålde man 33 hyresrätter, och nu är hyrorna 80 procent högre. Den nye ägaren var snabb med att få alla hyresgäster att flytta. Nästa steg i processen var att säga upp förhandlingsordningen med Hyresgästföreningen. Alltså – inga förhandlingar om hyrorna längre. Sist men inte minst så fick hyresgästerna som skulle flytta plötsligen en hyreshöjning, trots att det fanns ett hyresavtal. Så går det till.

Med Örebro kommun stoppar inte där.

Fullmäktige i Örebro har gett kommunstyrelsen mandat att sälja fastigheter för upp till 750 miljoner kronor, utan att behöva ha lov från fullmäktige. Det är en ökning gånger tre mot tidigare.

I mars beslutade ÖBO:s styrelse att sälja 100 lägenheter.

I maj blev det 122 lägenheter.

ÖBO hoppas att göra en vinst på cirka 100 miljoner kronor på sina försäljningar. Man kommer att sälja i år, under 2025 och 2026 enligt plan.

De senaste åren har man renoverat 200 lägenheter per år, nu blir det 750. Försäljningsintäkterna behövs för att finansiera renoveringarna menar man.

Under den perioden har ÖBO gått med 1,5 miljarder kronor i vinst, och kommunen har plockat ut 280 miljoner kronor i vinster.

Inte helt olikt situationen i Sollentuna. Sedan 2007 har man ombildat drygt 1 900 hyresrätter till bostadsrätter, och därutöver sålt nästan 1 500 lägenheter till Wallenstam (nu äger Victoriahem dessa) och John Mattson Fastighetsföretagen AB. För några år sedan genomfördes en fission som förde över miljardvärden från Sollentunahem till nystartade kommunala bolag. En dränering som hette duga. Sollentunahem idag är bara hälften så stort (i antal lägenheter räknat), som det var 2007.